時間：2014-03-25 來源：合肥網hfw.cc 作者：hfw.cc 我要糾錯
因為資金鏈斷裂，成了“爛尾樓”的“勝利廣場歡樂城”事件，終于有了處理結果。昨日，記者從合肥房產局獲悉，勝利廣場歡樂城項目的開發商——合肥帝宇房地產開發有限公司，信用被扣了5分，成為今年合肥第七家因信用問題被扣分的開發企業。截至目前，已有750余戶購房者辦理了退款，拿回了自己買房的血汗錢。
“因為勝利廣場歡樂城項目開發商資金鏈斷裂，導致項目停工、無法按期交付、引發購房人多次到省政府、合肥市政府反映，所以對合肥帝宇房地產開發有限公司信用扣分5分。”昨日，合肥市房產局在信用考評系統中公布了這一處理結果。據了解，自今年1月4日開始，由中房公司為購買人辦理債權轉讓和退款事宜，截至目前，已經退款750余戶。
調查中發現，該項目主體結構已完成約70%，資金鏈斷裂導致該項目自2012年9月20日停工至今。經帝宇公司測算，要完成主體結構封頂安裝、裝飾裝修、景觀綠化等后續工程以及償還拖欠的工程款，還需投入資金約2億元。帝宇公司將違規銷售的部分資金挪作其他項目使用，致使本該用于項目建設的資金短缺。
并且，該公司在未取得預售許可證(2011年7月26日前)就已經違規預售356套(不包含已退部分)，銷售金額約1.05億元。之后正常預售備案的房子，又未按規定接受資金監管。根據公司提供的數據，該項目取得預售許可后(2011年7月26日后)，對外銷售548套，銷售金額1.75億元。而根據中國人民銀行、中國銀行監督管理委員會《關于加強商業性房地產信貸管理的通知》規定：“利用貸款購買的商業用房應為已竣工驗收的房屋”，因為該項目沒有通過竣工驗收，暫不具備貸款發放條件，致使以按揭購房的貸款不能及時到賬(約1300萬元);再加上帝宇公司本身資金實力不足,且在全國又有多個類似開發項目正在建設，致使建設資金斷裂。
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