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    疑問

    70歲了如何辦老年證？

    ▲姚先生 13329******

    我母親今年70多歲了，瑤海區(qū)城鎮(zhèn)戶口，如何辦理老年證？

    ■記者調(diào)查

    瑤海區(qū)老齡辦工作人員表示，合肥市居民領(lǐng)取老年證需持本人戶口簿或身份證，攜帶一張一英寸免冠照片到戶口所在的縣（區(qū)）老齡工作委員會(huì)辦公室領(lǐng)取。

    像姚先生母親的情況，可攜帶上述材料到位于和平廣場(chǎng)的瑤海區(qū)政府政務(wù)服務(wù)中心2樓辦理。

    本報(bào)記者 甘瓊芳 整理

    疑問

    房產(chǎn)證要等5年啊？

    ▲張女士 13033******

    我在肥西縣上派看中了一套二手回遷房，現(xiàn)在還沒簽協(xié)議，但房主說房產(chǎn)證要5年后才能拿到，并且要求我一次性付清房款。我有點(diǎn)擔(dān)心，想問一下如果到時(shí)候拿不到房產(chǎn)證該怎么維權(quán)？麻煩晨報(bào)記者幫忙咨詢。

    ■記者調(diào)查

    安徽禾森律師事務(wù)所王宇律師表示，如果到時(shí)房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證，買房人有權(quán)要求賣房人履行合同，辦理房屋過戶手續(xù)，這個(gè)是沒有問題的。但最大的風(fēng)險(xiǎn)在于，賣房人與他人又簽訂賣房合同，這時(shí)候存在兩份買賣合同，必然會(huì)導(dǎo)致一方無法獲得房屋。

    如果賣房人不僅與他人簽訂合同，又將房屋過戶到了其他買房人名下，這樣的話，另一個(gè)買房人就無法獲得房屋，只能要求賣房人支付違約金或賠償損失了。

    因此，律師建議，雙方簽訂合同時(shí)對(duì)可能遇到的違約情形進(jìn)行詳細(xì)的約定，以確保賣房人不敢違反合同。即使違反合同，對(duì)買房人來說也可以得到相應(yīng)的賠償。

    王宇介紹，購(gòu)買回遷房經(jīng)常會(huì)面臨的問題：一是辦理房產(chǎn)證和自由交易的時(shí)間不確定。二是房屋可以辦理過戶手續(xù)時(shí)，賣房人不愿意履行合同、辦理過戶手續(xù)。三是賣房人將房屋賣給其他人。

    本報(bào)記者 甘瓊芳 整理

    郁悶

    吃火鍋吃出了蟲子

    ▲余先生 18297******

    6日晚，我在三里庵國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)的“傣妹”吃火鍋，吃到最后發(fā)現(xiàn)青菜上面有蟲子，我向飯店方面反映了此事，他們也給我換了一份，但我覺得很不舒服，沒有繼續(xù)吃就離開了。

    ■記者調(diào)查

    記者將此事反映給了蜀山區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督所，工作人員表示，消費(fèi)者如遇到余先生類似的情況，可要求飯店換飯菜，如果要求其他賠償，可以與飯店方面協(xié)商，衛(wèi)生部門暫無明確規(guī)定。如雙方協(xié)商不成，消費(fèi)者可撥打蜀山區(qū)衛(wèi)生部門投訴電話5597561投訴。

    本報(bào)記者 甘瓊芳 整理

    郁悶

    路口的紅綠燈不亮了

    ▲某先生 13956******

    省城北二環(huán)和武里山路交口附近紅綠燈沒了，交通比較混亂，希望交警部門予以關(guān)注。

    ■記者調(diào)查

    記者將該路口的狀況反映給了合肥市交警支隊(duì)，工作人員記錄下了這里的情況，表示會(huì)馬上聯(lián)系當(dāng)?shù)氐慕痪�去現(xiàn)場(chǎng)查看。

    本報(bào)記者 徐栩 整理

    郁悶

    小區(qū)太吵惹人煩

    ▲李先生 556****

    我住在合肥大溪地，目前小區(qū)5期正在建設(shè)，小區(qū)旁邊是合肥市寧溪學(xué)校。小區(qū)里一天到晚都很吵，連周末和節(jié)假日都不得安寧，惹得我們業(yè)主怨聲載道。

    ■記者調(diào)查

    寧溪學(xué)校校長(zhǎng)辦公室一名工作人員稱，學(xué)校在正常教學(xué)時(shí)間喇叭會(huì)播出廣播體操，但周末和節(jié)假日不會(huì)開喇叭，加上現(xiàn)在合肥對(duì)節(jié)假日補(bǔ)課管得很嚴(yán)，一般周末學(xué)校沒有什么活動(dòng)。

    大溪地售樓部工作人員告訴記者，目前小區(qū)內(nèi)5期正在建設(shè)，確實(shí)會(huì)產(chǎn)生一定噪音。

    本報(bào)記者 甘瓊芳 整理