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　　2012年的“寒冬”讓我國中央空調(diào)行業(yè)暫停高速增長步伐，進入低谷期，行業(yè)洗牌趨勢加劇。伴隨著房地產(chǎn)市場回暖等因素的影響，空調(diào)行業(yè)正在逐步走出下滑的萎縮期。2012年下半年以來，尤其是第四季度，中央空調(diào)行業(yè)銷售收入同比增速出現(xiàn)明顯回暖跡象利潤總額同比也大幅增長，業(yè)內(nèi)人士認為我國中央空調(diào)行業(yè)有望重新進入增長期。

　　當前，中央空調(diào)行業(yè)還處于深度的調(diào)整期，盡管在2012年，中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)未能延續(xù)前三年的高增長態(tài)勢，但不少企業(yè)看重商用中央空調(diào)在中國市場中的前景，這一“蛋糕”被眾多企業(yè)切分，格力等龍頭企業(yè)對這一產(chǎn)業(yè)也加大了資金投入與技術研發(fā)力度，取得了巨大進步。2012年上半年，民族品牌格力更是在市場份額上逆轉(zhuǎn)在商用空調(diào)長期占據(jù)霸主的大金空調(diào)，實現(xiàn)了首度超越，拉開了品牌格局改變的序幕。

　　在國內(nèi)外經(jīng)濟形勢、房地產(chǎn)市場、原材料價格波動等諸多因素困擾下，中央空調(diào)行業(yè)仍樂觀前行，呈現(xiàn)出回暖跡象，“寒冬”過后，中央空調(diào)正闊步走向“春天”。盡管市場困難重重，但我們看到積極因素的助推作用不容忽視，四大趨勢展現(xiàn)了我國中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)快速提升的趨勢。

　　一、政策利好助推中央空調(diào)企業(yè)揚帆遠航

　　2013年作為我國“十二五”規(guī)劃的第三年，也是政策作用凸顯的一年，在“十二五”規(guī)劃實施以后，我國的中央空調(diào)行業(yè)迎來了迅猛的發(fā)展，規(guī)模不斷的壯大，2013年政策利好的政策將會得到顯現(xiàn)，或?qū)⒅�推中央空調(diào)迎來了大的發(fā)展。當前商用空調(diào)產(chǎn)品除了功能的變化，人性化的設計、新材料的應用以及智能化也在不斷拓展。

　　隨著單元機、冷水機等節(jié)能補貼政策的不斷出臺及明確，政策首次惠及商用空調(diào)市場，使得空調(diào)企業(yè)在2013年中看到了新的機遇。各個空調(diào)企業(yè)都想憑借這股節(jié)能補貼的東風，積極調(diào)整行業(yè)結(jié)構(gòu)及重新布局市場。自2012年第四季度以后，中央空調(diào)行業(yè)低迷的現(xiàn)狀有所好轉(zhuǎn)。

　　而節(jié)能補貼的出臺對于艱難中的空調(diào)企業(yè)來說是一劑強心劑。對于此次空調(diào)企業(yè)面對補貼愈發(fā)冷靜，加之節(jié)能補貼推廣產(chǎn)品范圍擴大，條件調(diào)整等等因素的助推作用，商用空調(diào)企業(yè)希冀將補貼的“輸血”作用發(fā)揮到最大值。

　　二、保障房帶動中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)回暖

　　2012年下半年以來，中央空調(diào)行業(yè)銷售收入增速回暖的原因主要是房地產(chǎn)行業(yè)有回暖跡象，尤其是保障房建設速度加快，拉動了對空調(diào)產(chǎn)品的需求，而利潤增長的原因主要是原材料的采購成本同比有一定程度的下降。2013年家電行業(yè)銷售收入回暖的趨勢仍有望持續(xù)，這主要是基于我們對保障性住房項目的樂觀預期。據(jù)測算，2013年保障房將建成約800萬套，比2012年多建成300多萬套，目前我國商品房銷售套數(shù)每年1000萬套左右，即使2013年我國商品房銷售套數(shù)下降30%，那保障性住房也可以彌補這些損失。

　　于此同時，水源熱泵機組已入選全國保障性住房采購清單，這也標志著污水源熱泵技術將得到進一步的推廣。以北京市為例，據(jù)規(guī)劃，到2016年前，北京將有3，000萬平方米的居住建筑和3，000萬平方米的公共建筑要進行節(jié)能改造，大約能節(jié)約60.6萬噸標準煤。據(jù)了解，北京還將通過可再生能源建筑應用節(jié)約56.94萬噸標準煤，其中將有1，800萬平方米的民用建筑采取淺層地熱或污水源熱泵采暖、制冷，并節(jié)約14萬噸標準。據(jù)分析，這一規(guī)劃對于建筑節(jié)能的要求明確而具體，對帶動北方其它省市落實各自的建筑節(jié)能政策將起到積極示范和帶動作用。

　　三、家用中央空調(diào)成戰(zhàn)略新高地

　　隨著我國國民經(jīng)濟的發(fā)展和我國居民消費能力的提高，家用中央空調(diào)市場需求呈顯性，其市場前景受到業(yè)界的重視，近年來外資品牌紛紛進軍家用中央空調(diào)“戰(zhàn)略高地”，率先搶占家用中央空調(diào)市場高額利潤。

　　在房地產(chǎn)調(diào)控下的樓市競爭更加激烈，以高品質(zhì)來提高競爭力成為開發(fā)商的出路之一，通過開發(fā)商整體進行家用中央空調(diào)的配套的方式，無疑有利于降低成本，加速家用中央空調(diào)產(chǎn)品市場的拓展。

　　我國城市建設的迅猛發(fā)展和房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫，生活水準的不斷提高，各房地產(chǎn)商也是抓住時機，在“買點”上大做文章，推出了適應不同消費層次的新品住宅，其中大面積、高品質(zhì)的精品房相繼出臺，介于大型中央空調(diào)系統(tǒng)與家用空調(diào)之間的空白點顯露出來，家用中央空調(diào)在我國得到快速發(fā)展。

　　四、中西部地區(qū)產(chǎn)業(yè)承接轉(zhuǎn)型新熱點

　　“十一五”以來，中央提出實施西部大開發(fā)、促進中部地區(qū)崛起等戰(zhàn)略。在宏觀戰(zhàn)略指引下，我國正努力補齊經(jīng)濟社會發(fā)展區(qū)域均衡的“短板”，賦予相對落后地區(qū)更大的政策空間。隨著中西部地區(qū)建筑業(yè)、工商設施發(fā)展及生活質(zhì)量的提高，商用空調(diào)產(chǎn)品的需求日益加大，需求范圍和需求層次也呈現(xiàn)復雜化和多樣化的發(fā)展趨勢。中西部地區(qū)基礎產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)將迎來增長，中央空調(diào)作為基礎建設的配套設備，其需求也隨之擴大。

　　中西部地區(qū)空調(diào)市場高速增長，市場整體容量大、競爭相對較弱、利率較高，空調(diào)市場展現(xiàn)出巨大的消費潛力，吸引眾多中央空調(diào)企業(yè)加速中西部戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移升級。而同時空調(diào)企業(yè)在經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的市場投入產(chǎn)出比日益下降，深耕中西部市場成為提高利潤率的重要手段。空調(diào)制冷行業(yè)在生產(chǎn)地向中西部轉(zhuǎn)移的同時，也在不斷挖掘中西部空調(diào)市場的潛力。

　　綜合以上四大點，我們看到中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)有新增長點、有新熱點，于此同時，2012年中央空調(diào)增速的回落，眾多企業(yè)在經(jīng)歷一年時間的調(diào)整后，大多數(shù)企業(yè)已經(jīng)從內(nèi)部管理和外部市場競爭兩方面做足“功課”。2013年，大多數(shù)中央空調(diào)企業(yè)沉心經(jīng)營、深耕市場，在艱難的市場環(huán)境中力求破冰而行，市場前景更加明朗。